Private Ferienhausvermietung in 19406 Loiz, Lindenweg 27
durch den Eigentümer
Dirk Pioch, 18057 Rostock, Patriotischer Weg 12 A
(Stand 01.01.2019)
Das Mietverhältnis (Buchung eines Ferienhauses) wird rechtsgültig mit Reservierungsbestätigung durch den Vermieter und die Überweisung der Anzahlungssumme durch den Mieter innerhalb der u.g. Frist.
An- und Abreisetag ist jeweils der Sonntag. Am Anreisetag kann der Mieter die Ferienwohnung frühestens ab 15.00 Uhr beziehen. Die Reservierung wird bis 13.00 Uhr des auf den Mietbeginn folgenden Tages aufrechterhalten. Danach entfällt die Verpflichtung zur Reservierung. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 11.00 Uhr zu räumen und der Schlüssel dem Vermieter zurückzugeben. Evtl. abweichende individuelle Regelungen sind nur nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Das Ferienhaus wird mit vollständigem Inventar und einmaliger Wäscheausstattung vermietet. Bei einem Aufenthalt von mehr als 1 Woche ist ein Wäschewechsel im Preis inklusive. Einrichtungsgegenstände dürfen nicht aus dem Ferienhaus entfernt werden. Während der Mietzeit am Objekt durch unsachgemässen Gebrauch entstandene Schäden oder Fehlbestände an Inventar und Mobiliar sind durch den Mieter ohne Verschuldensnachweis zum Selbstkostenpreis zu ersetzen.
Während der Mietzeit entstandene Schäden (auch kleinerer Art) sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Wir werden dann umgehend für Abhilfe sorgen.
Bei Verlust eines Schlüssels wird eine Gebühr von je 50,- Euro berechnet, da in einem solchen Fall zur Sicherheit die gesamte Schliessanlage ausgewechselt werden muss.
Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc. sowie bei Nichtzahlung der Miete kann der Vertrag durch den Vermieter einseitig und fristlos gekündigt werden.
Innerhalb von 10 Tagen ab Ausstellungsdatum der Reservierungsbestätigung durch den Vermieter wird die Zahlung einer Anzahlung in Höhe von 50 Prozent der Mietsumme fällig. Die Zahlung der Restsumme hat spätestens 14 Tage vor Anreisetermin zu erfolgen. Zahlungen erfolgen ausschliesslich per Überweisung oder bar.
Storniert der Mieter die Reservierung bis zu 30 Tage vor Mietbeginn, so wird ein Betrag von 50 Euro aus der Anzahlung als Bearbeitungsgebühr verrechnet - danach werden 50% der vereinbarten Mietsumme als Stornobetrag fällig. Bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Ersatzanspruch für die nicht in Anspruch genommenen Miettage. Stornierungen sind nur in schriftlicher Form rechtsgültig - es gilt das Datum des Posteingangs beim Vermieter.
Es gelten jeweils ausschliesslich die aktuellen Preisangaben im Internet auf den Ferienhaus-Seiten unter www.urlaub-im-wald.info bzw. im individuell abgeschlossenen Mietvertrag oder der Buchungsbestätigung durch den Vermieter.
Alle Preise verstehen sich, wenn nicht ausdrücklich im jeweiligen Angebot anders vermerkt, als Pauschalpreise inklusive Nebenkosten für z.B. Strom (Heizung, Wasserboiler, Herd usw.) und Wasserverbrauch sowie Nutzung aller beschriebenen Einrichtungsgegenstände.
Das Mitbringen von Haustieren wird nach Absprache mit dem Vermieter in den meisten Fällen gestattet.
Alle unsere Ferienhäuser sind Nichtraucher-Häuser – gern können Sie auf den überdachten Terrassen rauchen.
Die Benutzung der Ferienhäuser sowie von Parkplatz, Terrasse, Grill und Sauna erfolgt auf eigene Gefahr. Der Vermieter haftet nicht für den eventuellen Verlust oder die Beschädigung von mitgebrachten Dingen einschließlich Kraftfahrzeugen oder Fahrrädern durch dritte Personen.
Der Mieter ist verpflichtet, die vor Ort geltenden Landesgesetze, insbesondere Naturschutz- und Brandschutz-Vorschriften sowie die aktuell gültigen Waldbrandwarnstufen eigenverantwortlich zu beachten und danach zu handeln.
Die AGB gelten mit der Buchung eines Ferienhauses als vom Mieter anerkannt. Sollte einer der in den AGB aufgeführten Punkte rechtlich ungültig sein bzw. werden, so behalten die anderen hier aufgeführten Bedingungen doch ihre Gültigkeit (Salvatorische Regel).
Erfüllungsort ist Loiz. Für diesen Vertrag gilt ausschliesslich deutsches Recht - Gerichtsstand ist Rostock.